Lokal o pow.74,40 m.kw. na Os. SŁonecznym

• Cena
  4 500 PLN / mies. (60,32 PLN / m2)
• Nr oferty
  160940227
•  
  Oferta na wyłączność

• NOWA ATRAKCYJNA CENA
  
  Lokal idealny do prowadzenia praktyki lekarskiej, np. gabinetów stomatologicznych - ta wyjątkowa oferta najmu czeka na Ciebie!
  
  Położony na Osiedlu Słonecznym w Zielonej Górze, ten funkcjonalny lokal użytkowy o powierzchni 74,60 m znajduje się na parterze wolno stojącego budynku, co gwarantuje wygodny dostęp i komfort codziennej działalności.
  
  Układ pomieszczeń:
  
  - Sala sprzedaży - 39,50 m, doskonała na prezentację produktów lub usług, zapewniająca przestrzeń do pracy z klientami
  
  - Szatnia i pomieszczenie socjalne - 7,20 m, komfortowe zaplecze dla personelu
  
  - Magazyn - 5,80 m, miejsce na przechowywanie towarów lub materiałów
  
  - Komunikacja - 11,10 m, zapewniająca swobodny dostęp do wszystkich pomieszczeń
  
  - Pomieszczenie porządkowe - 3,30 m, funkcjonalne i praktyczne
  
  - Toaleta - 3,50 m, wygodny dostęp dla pracowników i klientów
  
  - Mycie blach - 4,00 m, specjalistyczne zaplecze techniczne
  
  Lokal wyposażony jest w okna z szybami antywłamaniowymi klasy P-2, a zewnętrzna część budynku została ocieplona, co zapewnia doskonałą izolację termiczną. Ogrzewanie gazowe gwarantuje komfort nawet w chłodniejsze dni, a wysokość pomieszczeń wynosi 3,20 m, co daje poczucie przestronności i możliwość aranżacji wnętrza według własnych potrzeb.
  
  Lokalizacja:
  
  Znakomicie usytuowany na dużym, starannie zagospodarowanym osiedlu, w miejscu o dużym natężeniu ruchu, co pozytywnie wpłynie na rozwój działalności handlowej, usługowej czy medycznej. To świetna przestrzeń na prowadzenie sklepów, gabinetów weterynaryjnych, placówek bankowych, czy innych usług.
  
  Dodatkowe atuty:
  
  - Doskonała komunikacja - w pobliżu liczne linie autobusowe zapewniają szybki i wygodny dojazd
  
  - Bliskość sklepów i punktów usługowych - w sąsiedztwie znajduje się wiele punktów handlowo-usługowych, co zwiększa atrakcyjność lokalizacji
  
  Warunki najmu:
  
  Odstępne wynosi 4500 zł netto + VAT (23%), do tego należy doliczyć czynsz za eksploatację130 zł, media (prąd, woda, gaz, wywóz śmieci). Wymagana jest kaucja zwrotna (2-krotność czynszu najmu) oraz jednorazowa prowizja dla agencji.
  
  Nie czekaj! Skontaktuj się z Katarzyną Czubaj pod numerem telefonu 793 220 023, aby umówić się na prezentację tego wyjątkowego lokalu. To doskonała okazja, by rozwinąć swoją działalność w jednym z najbardziej atrakcyjnych miejsc w Zielonej Górze!
  
  
  
•  
• Pow. całkowita
  74,60 m2
• Ilość pokoi
  1
• Lokalizacja
  w Zielonej Górze
•  
• 

  Czubaj Katarzyna
  Agent Nieruchomości

  tel. 68 324 20 00

  tel. 793 22 00 23

  e-mail