Lokal 35m2 do wynajęcia

• Cena
  2 300 PLN / mies. (66,07 PLN / m2)
• Nr oferty
  160740227

• Lokal w trakcie generalnego remontu- dostępny od maja 2025r.
  
  Oferujemy do wynajęcia lokal usługowy o powierzchni ok. 35m2 zlokalizowany na jednym z zielonogórskich osiedli.
  
  Sala główna ma powierzchnię 32m2, a pomieszczenie sanitarne 2,81m2. Wysokość pomieszczeń 3m.
  
  Prezentowane zdjęcia oddają obecny stan robót. Docelowo lokal będzie oddany do użytkowania w wysokim standardzie, gotowy do aranżacji według potrzeb.
  
  Na obecnym etapie prac jest możliwość uzgodnienia z wykonawcą adaptacji pomieszczenia pod potrzeby najemcy.
  
  Lokal przeszedł generalny remont:
  
  - nowe ściany działowe
  
  - nowe tynki
  
  - nowy sufit
  
  - nowe instalacje wodno- kanalizacyjne
  
  - nowe instalacje elektryczne
  
  - ogrzewanie podłogowe w całym lokalu (5 obwodów)
  
  - okna trzy-szybowe z roletami zewnętrznymi sterowanymi na pilota
  
  - drzwi wejściowe aluminiowe
  
  Pozostałe prace jakie zostaną wykonane to
  
  - montaż sufitu podwieszanego
  
  - szlifowane i pomalowane ściany
  
  - montaż gniazdek i włączników
  
  - armatura sanitarna w łazience
  
  - listwy przypodłogowe
  
  Na życzenie najemcy właściciel może wykonać aranżację zgodnie z prowadzoną działalnością gospodarczą (przykładowe zdjęcie efektu końcowego w galerii).
  
  Opłaty:
  
  - 2300zł netto (2.829zł brutto, FV)
  
  - 140zł/m-c podatek od nieruchomości
  
  - kaucja zwrotna 2.829zł
  
  - jednorazowa opłata dla biura 2.300zł netto
  
  Media:
  
  - prąd, wodociąg miejski, kanalizacja, CO i CW z własnego pieca gazowego ze sterownikiem.
  
  Budynek jest po termomodernizacji i zaizolowany co generuje niskie koszty eksploatacji.
  
  Lokalizacja
  
  - dobrze zurbanizowane osiedle
  
  - dostępne miejsca parkingowe przy budynku
  
  - lokal z niezależnym wejściem bez barier architektonicznych
  
  Więcej informacji udziela Joanna Szewczyk- 533 303 444
  
  joanna@zachodnieruchomosci.pl
  
  
  
•  
• Pow. całkowita
  34,81 m2
• Lokalizacja
  w Zielonej Górze
•  
• 

  Szewczyk Joanna
  Agent Nieruchomości

  tel. 68 324 20 00

  tel. 533 303 444

  e-mail