Lokal użytkowy w kompleksie Mrowisko

Oblicz ratę kredytu

Cena nieruchomości 891 100 PLN

Okres kredytowania (lata)

1

35

Oblicz ratę

• Cena
  891 100 PLN (6 700,00 PLN / m2)
• Nr oferty
  164740227
•  
  Oferta na wyłączność

• Oferujemy na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 133m2 zlokalizowany przy Alei Woj. Polskiego w kompleksie lokali w słynnym zielonogórskim MROWISKU.
  
  Proponowany lokal jest idealnym miejscem do prowadzenia działalności w różnych branżach: medycznej, edukacyjnej, sportowej, usługowo- handlowej.
  
  Proponowany lokal kilka lat temu przeszedł gruntowny remont zgodnie z projektem p.poż i obecnie spełnia normy wymagane dla pomieszczeń przeznaczonych dla obiektów użyteczności publicznej (żłobek, przedszkole, itd.)
  
  Poczynione prace to m.in. nowa instalacja elektryczna, nowa instalacja wodno- kanalizacyjna, nowe okna z normami p.poż., strop p.poż, nowe kominy, nowe podłogi, klimatyzacja w sali głównej.
  
  Zapraszamy inwestorów do współpracy- lokal ze względu na brak bezpośredniego sąsiedztwa lokali mieszkalnych może być wykorzystywany jako szkoła tańca, szkoła językowa, siłownia, placówka medyczna (np. punkt pobrań, gabinety lekarskie), towarzystwo ubezpieczeniowe, gastronomia, jak i pod działalność hadlowo- usługową.
  
  Atrakcyjne położenie obiektu i bardzo dobre skomunikowanie z pozostałą częścią miasta powoduje, że jest to rzadka perełka wśród obiektów komercyjnych w Zielonej Górze.
  
  Układ pomieszczeń (wszystkie o wysokości 3,40m):
  
  - Sala główna- ok. 68m2
  
  - Hol 5m2
  
  - Pomieszczenie socjalne 5m2
  
  - Szatnia 14m2
  
  - Pomieszczenie gospodarcze 2,5m2
  
  - Łazienka duża 7,5m2
  
  - Łazienka mała 2,5m2
  
  - Kuchnia mała 3,5m2
  
  - Kuchnia duża 9m2
  
  - Komunikacja 30m2
  
  Niektóre pomieszczenia można przebudować- brak ścian nośnych
  
  Media- prąd, wodociąg i kanalizacja z miasta, CO z miasta
  
  Przy budynku znajdują się miejsca parkingowe
  
  ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
  
  - lokal po generalnym remoncie
  
  - lokal spełniający normy dla lokali użyteczności publicznej
  
  - położenie w niezależnym od lokali mieszkalnych kompleksie
  
  - wokół sporo osiedlowych miejsc parkingowych poza strefą płatnego parkowania
  
  - blisko przystanek autobusowy oraz Zielona Strzała dla miłośników dwóch kółek
  
  - obiekt położony na bardzo dobrze zurbanizowanym osiedlu- w okolicy placówka medyczna, szkoła, przedszkole, gastronomia, piekarnia, sklepy ogólnospożywcze i mięsne, gabinety kosmetyczne
  
  - wejście do lokalu bez barier architektonicznych
  
  - lokal z zapleczem socjalnym sanitarnym i szatnią
  
  Zapraszam do kontaktu- Joanna Szewczyk 533 303 444
  
  joanna@zachodnieruchomości.pl
  
  
  
•  
• Pow. całkowita
  133,00 m2
• Piętro
  0
• Liczba pięter
  1
• Lokalizacja
  w Zielonej Górze
•  
• 

  Szewczyk Joanna
  Agent Nieruchomości

  tel. 68 324 20 00

  tel. 533 303 444

  e-mail