Obiekt komercyjno- mieszkalny w Żaganiu

Oblicz ratę kredytu

Cena nieruchomości 799 000 PLN

Okres kredytowania (lata)

1

35

Oblicz ratę

• Cena
  799 000 PLN (726,36 PLN / m2)
• Nr oferty
  153830227
•  
  Oferta na wyłączność

• Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży nieruchomości położonej w miejscowości Żagań. Jest to obiekt położony w centrum miasta przy Placu Królowej Jadwigi.
  
  Pierwotnie budynek ten pełnił funkcję mieszkalną- był to internat. Obecnie nieruchomość wymaga generalnego remontu z możliwością adaptacji pod stworzenie kilkunastu mieszkań, biur bądź powierzchni komercyjno- handlowych. Załączone zdjęcia prezentują stan aktualny oraz rzuty- inwentaryzację układu obecnego oraz koncepcję architektoniczną przedstawiającą różne możliwości dostosowania budynku pod potrzeby inwestora.
  
  Podobne obiekty zostały zaadoptowane w Zielonej Górze- z dawnych fabryk znajdujących się przy ul. Fabrycznej powstały piękne mieszkania w stylu loftowym.
  
  Teren ten jest objęty MPZP o symbolu 6MW/U- tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z usługami (Uchwała XIII/92/2019).
  
  Plusem przedstawionej nieruchomości jest fakt, iż nie podlega ona pod konserwatora zabytków.
  
  Działka (2.189m2), na której posadowiony jest budynek jest ogrodzona. Dojazd do posesji odbywa się z dwóch stron. Od ulicy Woj. Polskiego- zjazd z drogi asfaltowej bezpośrednio na tyły budynku, gdzie może znajdować się parking oraz od strony Placu Królowej Jadwigi.
  
  W okolicy prezentowanej nieruchomości znajdują się budynki mieszkalne i szkoły. Jest to atrakcyjne miejsce pod względem inwestycji mieszkaniowej bądź handlowej.
  
  Układ pomieszczeń:
  
  PARTER:
  
  Powierzchnia całkowita to 526,69m2, z czego część stanowi klatka schodowa (wejście do budynku jest od frontu i od tyłu) i pomieszczenia sanitarne. Wysokość parteru to 3,5m. Budynek jest częściowo podpiwniczony- 37,46m2- dawniej znajdowała się tam kotłownia.
  
  PIĘTRO:
  
  Powierzchnia piętra to 574,61m2. W tej części znajdowały się pokoje mieszkalne. Wysokość pomieszczeń to 3,19m.
  
  Materiał konstrukcyjny budynku- mury, dach kryty papą, wylewki betonowe, strop- legary drewniane i belki stalowe
  
  Media:
  
  - prąd- doprowadzony do budynku
  
  - wodociąg miejski doprowadzony do budynku
  
  - gaz przy budynku
  
  - sieć telekomunikacyjna doprowadzona do budynku
  
  - kanalizacja doprowadzona do budynku
  
  Więcej zdjęć nieruchomości na stronie biura: www.zachodnieruchomosci.pl
  
  Zapraszam do prezentacji!
  
  Agent prowadzący:
  
  Joanna Szewczyk- tel. 533 303 444
  
  joanna@zachodnieruchomości.pl
  
  KREDYTOWANIE- W przypadku wątpliwości co do własnej zdolności kredytowej jesteśmy w stanie zaoferować swoją pomoc, doradca finansowy pomoże rozwiać Państwa wszelkie wątpliwości i pomóc w zakupie wymarzonej nieruchomości.
  
  Oferta ma charakter informacyjny oraz zaproszenie do rokowań zgodnie z Art. 71 KC i nie stanowi oferty określonej w art 66 i następnych KC.
  
  
  
•  
• Pow. całkowita
  1 100,00 m2
• Pow. gruntu
  2 189,00 m2
• Piętro
  0
• Liczba pięter
  1
• Lokalizacja
  57 km od Zielonej Góry
• Stan techniczny
  wymaga kapitalnego remontu
• Typ własności
  własność
•  
• 

  Szewczyk Joanna
  Agent Nieruchomości

  tel. 68 324 20 00

  tel. 533 303 444

  e-mail