Działka Przemysłowa w Bojadłach

Oblicz ratę kredytu

Cena nieruchomości 885 000 PLN

Okres kredytowania (lata)

1

35

Oblicz ratę

• Cena
  885 000 PLN (44,96 PLN / m2) Cena do negocjacji

  Zaproponuj cenę
• Nr oferty
  165460227
•  
  Oferta na wyłączność

• Na sprzedaż wyjątkowa działka przemysłowa o powierzchni 19 685 m doskonała propozycja dla inwestorów poszukujących atrakcyjnej lokalizacji w dynamicznym otoczeniu. Ta nieruchomość to prawdziwa okazja, by zrealizować różnorodne projekty w rozwijającym się regionie.
  
  Położona bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej nr 278 w malowniczej miejscowości Bojadła, zapewnia znakomite połączenia komunikacyjne oraz szeroki wachlarz możliwości rozwoju działalności. Działka oznaczona numerem 1228/9 jest w pełni zgodna z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i przeznaczona pod działalność przemysłową oraz usługi.
  
  Zgodnie z obowiązującymi zapisami, na tym terenie można realizować różnorodne inwestycje, w tym:
  
  - Wydzielanie działek pod stacje transformatorowe
  
  - Zabudowę do 70% powierzchni działki większej niż 8000 m
  
  - Utrzymanie minimum 20% powierzchni biologicznie czynnej
  
  - Budynki do maksymalnej wysokości 12 m (od najniżej położonego narożnika do najwyższego gzymsu) oraz 15 m do kalenicy dachu
  
  - Dachy strome dwuspadowe o spadkach 5-35, z możliwością realizacji dachów płaskich
  
  - Budowę poza liniami zabudowy m.in. portierni, wag, obiektów śluz sanitarnych
  
  - Maksymalną powierzchnię budynku do 25 m oraz wysokość do 5 m od najniżej położonego narożnika do najwyższej kalenicy
  
  - Wyburzenie istniejących obiektów, takich jak budynek wagowy, aby dostosować teren do potrzeb inwestora
  
  Dostępne media na terenie obejmują:
  
  - Prąd dzięki istniejącej trafostacji
  
  - Wodę dostęp bezpośrednio na terenie
  
  - Kanalizację w sąsiedniej oczyszczalni ścieków
  
  Teren jest płaski, zadrzewiony i nieogrodzony, co znacznie ułatwia i przyspiesza rozpoczęcie prac budowlanych. Obecnie na działce znajduje się budynek wagowy, który można wyburzyć, by jeszcze lepiej dostosować teren do planowanych inwestycji. Cały obszar jest klasyfikowany jako biurowo-urbanizowany, niezabudowany lub w trakcie zagospodarowania.
  
  Lokalizacja tej nieruchomości gwarantuje szybki dostęp do głównych szlaków komunikacyjnych, a także pobliskich sklepów i usług, co czyni ją idealnym miejscem na rozwój działalności przemysłowej, logistycznej lub magazynowej.
  
  Nie zwlekaj! Skontaktuj się z naszym agentem prowadzącym, Pauliną Badurą:
  
  - Telefon: 533 343 111
  
  - E-mail: paulina@zachodnieruchomosci.pl
  
  Zapraszamy do rozmowy i prezentacji tej wyjątkowej oferty!
  
  
  
•  
• Pow. całkowita
  19 682,00 m2
• Pow. gruntu
  19 682,00 m2
• Lokalizacja
  25 km od Zielonej Góry
• Typ własności
  własność
•  
• 

  Badura Paulina
  Agent Nieruchomości

  Licencja nr 20610

  tel. 68 324 20 00

  tel. 533 343 111

  e-mail