Wyjątkowy dom w Modrzycy

Oblicz ratę kredytu

Cena nieruchomości 2 900 000 PLN

Okres kredytowania (lata)

1

35

Oblicz ratę

• Cena
  2 900 000 PLN (12 500,00 PLN / m2) Cena do negocjacji

  Zaproponuj cenę
• Nr oferty
  167830227
•  
  Oferta na wyłączność

• Na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący o powierzchni 232m , położony na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 25 arów w Modrzycy, w bezpośrednim sąsiedztwie Nowej Soli.
  
  To oferta dla osób, które szukają domu gotowego do zamieszkania, zapewniającego dużą prywatność, wysoki standard oraz przestrzeń zarówno do codziennego życia, jak i wypoczynku.
  
  Nieruchomość wyróżnia się przemyślanym układem, bardzo dobrym stanem technicznym, pełnym wyposażeniem oraz rozbudowaną strefą rekreacyjną z całorocznym jacuzzi, 6-osobową sauną i letnią kuchnią .
  
  Dom został zaprojektowany przez cenionego architekta Ryszarda Szewczyka .
  
  NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
  
  powierzchnia domu: 232 m
  
  powierzchnia działki: 2500 m
  
  6 pokoi
  
  garaż 2-stanowiskowy w bryle budynku
  
  dodatkowy budynek ok. 80 m z garażem
  
  całoroczne jacuzzi
  
  sauna 6-osobowa
  
  taras z letnią kuchnią
  
  pełne wyposażenie w cenie
  
  sprzęt AGD marki Samsung
  
  kominek
  
  klimatyzacja
  
  ogrzewanie gazowe po modernizacji w 2025 roku
  
  elektryczne rolety antywłamaniowe
  
  alarm i domofon
  
  automatyczne nawadnianie ogrodu
  
  generalny remont przeprowadzony w 2018 roku
  
  elewacja odświeżona w 2025 roku
  
  dach umyty w 2025 roku
  
  PRZESTRZEŃ ZAPROJEKTOWANA DO WYGODNEGO ŻYCIA
  
  Układ domu został zaplanowany tak, aby wyraźnie oddzielić reprezentacyjną część dzienną od prywatnej strefy domowników.
  
  PARTER
  
  Na parterze znajdują się:
  
  przestronny hall
  
  salon z kominkiem
  
  jadalnia
  
  kuchnia
  
  gabinet
  
  sypialnia z prywatną łazienką
  
  WC
  
  pralnia
  
  kotłownia
  
  garaż 2-stanowiskowy
  
  Dużym atutem jest sypialnia z własną łazienką na parterze ,dzięki której dom może być komfortowo użytkowany również bez konieczności korzystania z piętra.
  
  Centralnym punktem części dziennej jest przestronny salon z kominkiem, połączony z jadalnią i kuchnią. To miejsce stworzone zarówno do codziennego odpoczynku, jak i przyjmowania gości.
  
  PIĘTRO
  
  Na piętrze znajduje się prywatna część domu obejmująca:
  
  3 sypialnie
  
  garderobę
  
  duży pokój kąpielowy
  
  Układ zapewnia domownikom wygodę, przestrzeń i poczucie prywatności.
  
  OGRÓD, KTÓRY STAJE SIĘ PRYWATNĄ STREFĄ WYPOCZYNKU
  
  Działka o powierzchni 25 arów została starannie zagospodarowana i daje bardzo duże możliwości korzystania z przestrzeni zewnętrznej.
  
  Do dyspozycji właścicieli pozostają:
  
  taras
  
  letnia kuchnia
  
  całoroczne jacuzzi
  
  sauna 6-osobowa
  
  zadbana zieleń i nasadzenia
  
  automatyczny system nawadniania
  
  elegancki podjazd
  
  przestrzeń do spotkań i wypoczynku
  
  To miejsce, które pozwala odpoczywać we własnym ogrodzie przez cały rok i tworzy prawdziwie prywatną strefę wellness.
  
  DODATKOWY BUDYNEK OK. 80 M
  
  Na posesji znajduje się również niezależny budynek o powierzchni około 80 m , wyposażony w garaż i ogrzewanie elektryczne.
  
  Może zostać wykorzystany jako:
  
  biuro
  
  gabinet
  
  pracownia
  
  dom gościnny
  
  niezależna przestrzeń mieszkalna
  
  część przeznaczona dla dorastających dzieci
  
  zaplecze prowadzonej działalności
  
  To rozwiązanie, które zdecydowanie zwiększa możliwości całej nieruchomości.
  
  STANDARD I WYPOSAŻENIE
  
  Dom sprzedawany jest z pełnym wyposażeniem , dzięki czemu nowy właściciel może wprowadzić się bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów związanych z umeblowaniem czy remontem.
  
  Na wyposażeniu pozostają m.in.:
  
  wysokiej jakości meble i zabudowy
  
  sprzęt AGD Samsung
  
  kominek
  
  klimatyzacja w sypialni na parterze
  
  alarm
  
  elektryczne rolety antywłamaniowe
  
  domofon
  
  W 2018 roku nieruchomość przeszła generalny remont ,natomiast w 2025 roku wykonano kolejne prace modernizacyjne i konserwacyjne, w tym modernizację ogrzewania gazowego, odświeżenie elewacji oraz mycie dachu.
  
  SOLIDNA KONSTRUKCJA
  
  Dom został wybudowany w 2008 roku .
  
  Zastosowano:
  
  pustak ceramiczny 36 cm
  
  15 cm wełny mineralnej
  
  tynk mineralny
  
  dachówkę ceramiczną
  
  Nieruchomość jest zadbana i przygotowana do dalszego komfortowego użytkowania bez konieczności wykonywania dużych prac.
  
  LOKALIZACJA
  
  Dom położony jest w Modrzycy , tuż przy Nowej Soli.
  
  To lokalizacja, która łączy spokojne, zielone otoczenie z bardzo dobrym dostępem do miasta, infrastruktury oraz głównych tras komunikacyjnych.
  
  Bliskość Nowej Soli i Zielonej Góry sprawia, że nieruchomość będzie dobrym wyborem zarówno dla rodziny, jak i osób, które chcą mieszkać poza miastem, nie rezygnując z wygodnego dojazdu.
  
  NIERUCHOMOŚĆ DLA OSÓB, KTÓRE SZUKAJĄ CZEGOŚ WIĘCEJ
  
  Ta oferta wyróżnia się nie tylko dużą powierzchnią.
  
  Jej największą wartością jest połączenie przestronnego domu, dużej działki, prywatnej strefy SPA, dodatkowego budynku oraz pełnego wyposażenia .
  
  To propozycja dla osób, które chcą kupić nieruchomość kompletną gotową do zamieszkania i zapewniającą komfort na wielu poziomach.
  
  Jeżeli szukasz domu w wysokim standardzie, z dużą prywatną działką i przestrzenią, której trudno szukać w typowych ofertach na rynku, zapraszam do kontaktu.
  
  Katarzyna Szyja
  
  Zachód Nieruchomości
  
  tel. 791 410 082
  
  e-mail: szyja@zachodnieruchomosci.pl
  
  Zapraszam na prezentację nieruchomości.
  
  
  
•  
• Pow. całkowita
  232,00 m2
• Pow. użytkowa
  232,00 m2
• Pow. gruntu
  2 500,00 m2
• Ilość pokoi
  6
• Piętro
  0
• Liczba pięter
  1
• Taras
  1
• Lokalizacja
  w Zielonej Górze
• Stan techniczny
  idealny
• Typ kuchni
  połączona z jadalnią
• Kuchnia z oknem
  Tak
• Kuchnia z wyposażeniem
  Tak
• Kuchnia umeblowana
  Tak
• Liczba zewnętrznych miejsc parkingowych
  5
• Plac zabaw
  Tak
• Restauracja w budynku
  Tak
• Telewizja kablowa
  Tak
• Klimatyzacja
  Tak
• Taras (powierzchnie biurowe)
  Tak
• Jaccuzzi
  Tak
• Ogródek
  Tak
• Sauna
  Tak
•  
• 

  Szyja Katarzyna
  Agent Nieruchomości

  tel. 68 324 20 00

  tel. 791 41 00 82

  e-mail