Prosperująca piekarnia wraz ze sklepem i dwoma mieszkaniami na piętrze. Łęknica.

Oblicz ratę kredytu

Cena nieruchomości 2 100 000 PLN

Okres kredytowania (lata)

1

35

Oblicz ratę

• Cena
  2 100 000 PLN (3 000,00 PLN / m2)
• Nr oferty
  163070227
•  
  Kupujący nie płaci prowizji dla biura
•  
  Oferta na wyłączność

• Przedstawiamy unikalną ofertę inwestycyjną prosperującą piekarnię wraz z pełnym zapleczem sklepem oraz dwoma komfortowymi mieszkaniami na piętrze, zlokalizowaną w urokliwej miejscowości Łęknica, w sercu województwa lubuskiego.
  
  Ta wyjątkowa nieruchomość usytuowana jest w malowniczym zakątku Polski, tuż przy granicy z Niemcami, nad malowniczą rzeką Nysa Łużycka. Łęknica to miasteczko intensywnie rozwijające się turystycznie, otoczone rozległymi lasami i jeziorami, powstałymi na skutek dawnej działalności górniczej. Warto odwiedzić słynny Park Mużakowski, wpisany na Listę Światowego Dziedzictwa UNESCO, który przyciąga turystów z całego świata.
  
  Na sprzedaż oferujemy nieruchomość o powierzchni około 700 m, w której skład wchodzą:
  
  - Parter o powierzchni 418 m, obejmujący przestronną salę sprzedaży i sklep, pomieszczenia socjalne, a także funkcjonalną piekarnię, idealną do prowadzenia rozbudowanego biznesu.
  
  - Pierwsze piętro o powierzchni 266 m, na którym znajdują się dwa niezależne, komfortowe mieszkania, zapewniające prywatność i wygodę.
  
  Działka o powierzchni 2607 m, zgodnie z wypisem z rejestru gruntów, podzielona jest na:
  
  - Bi (inne tereny zabudowane) o powierzchni 2566 m, w dużej części utwardzona kostką betonową, co gwarantuje wygodny dostęp i funkcjonalność,
  
  Nieruchomość jest w pełni ogrodzona, z utwardzonym parkingiem przed budynkiem, co zapewnia wygodę dla klientów i pracowników.
  
  Na terenie znajduje się duży garaż czterostanowiskowy, wiata dla samochodów dostawczych, altana, agregat prądotwórczy, własna trafostacja oraz rampa z tyłu budynku, ułatwiająca załadunek i rozładunek.
  
  Budynek wyposażony jest w klimatyzację, system alarmowy i pełny monitoring, co gwarantuje bezpieczeństwo i komfort codziennej działalności. Sprzedawany jest wraz z pełnym wyposażeniem, co pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie działalności.
  
  Ta nieruchomość to doskonała inwestycja, idealna pod różne formy działalności piekarniczo cukiernicze wraz z kawiarnią jak również od produkcji, przez firmę transportową, aż po logistykę.
  
  Z ogromnym potencjałem rozwoju i szerokimi możliwościami adaptacyjnymi.
  
  UWAGA: oferta bez prowizji!
  
  Więcej zdjęć oraz szczegółowych informacji znajdziesz na naszej stronie internetowej: www.zachodnieruchomosci.pl
  
  Nie zwlekaj!
  
  Zapraszamy do naszego biura na prezentację i rozmowę o szczegółach.
  
  Kontakt z agentem prowadzącym:
  
  Paulina Badura, tel. 533 343 111.
  
  e-mail: paulina@zachodnieruchomosci.pl
  
  
  
•  
• Pow. całkowita
  700,00 m2
• Pow. gruntu
  2 607,00 m2
• Ilość pokoi
  6
• Piętro
  0
• Liczba pięter
  1
• Lokalizacja
  82 km od Zielonej Góry
•  
• 

  Badura Paulina
  Agent Nieruchomości

  Licencja nr 20610

  tel. 68 324 20 00

  tel. 533 343 111

  e-mail