Piękny dom, skrajny szereg ul.Geodetów, VillaNowa!

Oblicz ratę kredytu

Cena nieruchomości 1 590 000 PLN

Okres kredytowania (lata)

1

35

Oblicz ratę

• Cena
  1 590 000 PLN (5 435,90 PLN / m2)
• Nr oferty
  157720227
•  
  Kupujący nie płaci prowizji dla biura
•  
  Oferta na wyłączność

• OFERTA BEZ PROWIZJI DLA BIURA ! ATRAKCYJNA CENA!
  
  Mamy przyjemność zaprezentować Państwu nową ofertę wyjątkowego przytulnego domu w zabudowie szeregowej -segment narożnikowy o powierzchni użytkowej 292,52m2 usytuowany przy ul. Geodetów, osiedle Villa Nowa.
  
  Nieruchomość została wybudowana w 2009 roku przez dewelopera EBF, który dostał Nagrodę specjalną za Osiedle VILLA NOWA w konkursie Lubuski Mister Budowy.
  
  Dom jest w pełni wykończony i wyposażony z wysokiej jakości materiałów i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. Wnętrze zostało tak zaprojektowane, aby mieszkało się w nim rodzinnie wygodnie i komfortowo, przytulności nadaje zarówno oświetlenie, wystrój wnętrza jak również ogień w domowym kominku.
  
  Opis nieruchomości:
  
  Budynek składa się z czterech kondygnacji (plus strych) :
  
  Piwnica : o powierzchni ok. 73m2 a w niej duży garaż jednostanowiskowy wraz z wygospodarowaną przestrzenią na warsztat oraz składowanie, siłownia z wyjściem na ogród, pralnia z oknem, WC oraz kotłownia piec kondensacyjny gazowy z zasobnikiem marki ACV. Dodatkowo dom wyposażony jest w przepływowe filtry wody wraz z systemem uzdatniania . Na tym poziomie posadzka wyłożona jest glazurą, ogrzewanie - grzejniki panelowe, okna dwuszybowe, elektryczne rolety zewnętrzne.
  
  Parter: o powierzchni ok. 73m2, na której znajduje się duży salon z kominkiem (z płaszczem wodnym), jadalnia, otwarta kuchnia z wyspą w zabudowie (zmywarka marki Boch, piekarnik z funkcja pary marki Samsung, dwudrzwiowa lodówko chłodziarka marki Samsung, ceramiczna płyta grzewcza marki Boch, okap marki Falmec, ceramiczny zlew marki Vileroy &Boch ) oraz WC, przy głównym wejściu duża szafa wnękowa na odzież wierzchnią.
  
  Na tym poziomie okna dwuszybowe, elektryczne rolety zewnętrzne, ogrzewanie -grzejniki panelowe, w kuchni ogrzewanie podłogowe, posadzka wyłożona glazurą oraz wysokiej jakości panelami. Klimatyzacja. Z salonu wyjście na zadaszony markizą taras oraz ogród.
  
  1 Piętro: o powierzchni ok. 73m2 ,w skład których wchodzą 3 sypialnie, duży salon kąpielowy (okrągła wanna z hydromasażem, kabina prysznicowa, dwa zlewy, bidet oraz WC, ogrzewanie podłogowe). W korytarzu pojemna szafa w zabudowie. Na tym poziomie okna dwuszybowe z zabezpieczeniami/blokadami, wewnętrznymi roletami przeciwsłonecznymi w sypialniach francuskie balkony, na podłodze panele oraz gres. Ogrzewanie -grzejniki panelowe.
  
  Poddasze: o powierzchni ok. 73m2 i składa się z otwartego gabinetu/salonu (liczne zabudowy stolarskie), łazienki (wanna, kabina prysznicowa, pojedynczy zlew) oraz dużej sypialni. Okna dwuszybowe z wewnętrznymi roletami oraz dachowe drewniane marki VELUX. Na podłodze panele oraz gres. Ogrzewanie- grzejniki panelowe. Klimatyzacja.
  
  Kondygnacje zostały połączone ze sobą pięknymi drewnianymi podświetlanymi schodami wraz ze szklanymi balustradami. Dodatkowo zamontowano bramki zabezpieczające schody. W każdym pomieszczeniu liczne zabudowy stolarskie.
  
  Istnieje możliwość za odpłatnością pozostawienia części umeblowania.
  
  Ogród:
  
  Oferowany segment jest skrajny dzięki czemu posiada większy ogród, który ma powierzchnię 295m2. Przestrzeń ta została zaaranżowana przez architekta zieleni: ogrodzenie metalowe wzdłuż którego zostały posadzone zimozielone tuje szmaragdowe, zamontowano system nawadniający, ścieżki wyłożone kostką granitową, trawnik z rolki, liczne nasadzenia. Do nieruchomości prowadzi zarówno droga osiedlowa jak i wewnętrzna prywatna zamykana elektryczną bramą. Oprócz garażu przed posesją
  
  Oferta idealna dla osób pragnących mieszkać w komfortowym domu blisko ścisłego centrum miasta, a jednocześnie ceniących sobie ciszę, spokój oraz zieleń.
  
  Osoby, które marzą o połączeniu przestrzeni mieszkalnej wraz z prowadzeniem działalności to ta nieruchomość daje taką możliwość na pierwszej kondygnacji (piwnicy), wejście do tej części domu znajduje się zarówno od strony ogrodu jak i od frontu budynku.
  
  Bezpośrednio przy osiedlu liczne ścieżki pieszo-rowerowe, lasy, dogodny dojazd do centrum oraz S3. W bliskiej odległości sklepy, markety, szkoły przedszkola, na osiedlu plac zabaw.
  
  Zapraszamy do obejrzenia oferty
  
  Agent prowadzący ofertę:
  
  Paulina Badura
  
  (licencja zawodowa 20610)
  
  tel. kontaktowy 533 343 111
  
  adres e-mail: paulina@zachodnieruchomosci.pl
  
  
  
•  
• Pow. całkowita
  292,50 m2
• Pow. użytkowa
  292,52 m2
• Pow. gruntu
  295,00 m2
• Ilość pokoi
  6
• Piętro
  0
• Liczba pięter
  2
• Taras
  1
• Lokalizacja
  w Zielonej Górze
• Stan techniczny
• Typ własności
  własność
• Typ kuchni
  połączona z salonem
• Kuchnia z oknem
  Tak
• Kuchnia z wyposażeniem
  Tak
• Kuchnia umeblowana
  Tak
• Usytuowanie garażu
  pod budynkiem
• Liczba zewnętrznych miejsc parkingowych
  2
• Internet
  Tak
• Klimatyzacja
  Tak
• Taras (powierzchnie biurowe)
  Tak
• Jaccuzzi
  Tak
• Ogródek
  Tak
•  
• 

  Badura Paulina
  Agent Nieruchomości

  Licencja nr 20610

  tel. 68 324 20 00

  tel. 533 343 111

  e-mail