Budynek z lokalem użytkowym i mieszkaniem

Oblicz ratę kredytu

Cena nieruchomości 1 720 000 PLN

Okres kredytowania (lata)

1

35

Oblicz ratę

• Cena
  1 720 000 PLN (10 563,16 PLN / m2)
• Nr oferty
  157520227
•  
  Oferta na wyłączność

• Wyjątkowa okazja!! Potencjał inwestycyjny!!
  
  Budynek z prosperującym biznesem i 2-poziomowym bezczynszowym mieszkaniem!!!!
  
  Możliwość adaptacji na dwa odrębne mieszkania orazlokal z magazynem.
  
  Możliwość zagospodarowania przestrzeni z 1 i 2 piętra na osobny lokal użytkowy lub biuro - osobne wejście doprowadzone wszystkie media.
  
  ul. Jaskółcza - lokal z prosperującym biznesem - możliwość zakupu z towarem i know-how bazą klientów
  
  - 2 poziomy mieszkalno-użytkowe oraz miejsca parkingowe przed budynkiem
  
  - zadbane mieszkanie z kuchnią do własnej aranżacji
  
  - możliwość wydzielenia dwóch osobnych mieszkań
  
  SZCZEGÓŁY:
  
  Budynek z 2005 roku w pełni ocieplony 12cm styropian, dach pokryty dachówką i ocieplony wełną mineralną.
  
  Powierzchnia łączna 162,83m2
  
  Lokal usługowy z piękną witryną z prosperującym biznesem oraz pomieszczeniem socjalnym i piwnicą. Powierzchnia handlowa 64,63m2
  
  Możliwość zakupu całości biznesu z towarem, pełnym wyposażeniem,świetna lokalizacja,pierwszy właściciel
  
  Sala sprzedaży + pomieszczenie socjalne + wc- 49,5m2
  
  Piwnica- 24m2
  
  Dwu poziomowe mieszkanie na 1. i 2. piętrze.
  
  Powierzchnia 98,2m2 po podłodze 102,5m2
  
  Niezależne wejście do strefy mieszkalnej z boku budynku. Teren ogrodzony, wokół nasadzenia krzewy i inne rośliny. W przedsionku znajduje się roleta antywłamaniowa.
  
  Możliwość zagospodarowania przestrzeni z 1 i 2 piętra na osobny lokal użytkowy- osobne wejście doprowadzone wszystkie media.
  
  PIĘTRO 1.
  
  wg projektu:
  
  - korytarz 9,6m2
  
  - pokój z kuchnią 37,2m2
  
  - łazienka z prysznicem i wc 3,6m2
  
  PIĘTRO 2.
  
  45,7m2 po podłodze w tym:
  
  - pokój dzienny z aneksem kuchennym
  
  - łazienka z prysznicem i wc
  
  KIERUNEK OKIEN:wschód / zachód
  
  BUDYNEK: segment został oddany do użytku w 2005 roku, ściany z gazobetonu , dach dwuspadowy pokryty dachówką całość ocieplona styropianem 12 cm.
  
  MATERIAŁY:Drzwi wejściowe antywłamaniowe, okna PCV, na podłogach gres, ściany i sufity malowane, drzwi wewnętrzne PORTA, tynki gipsowe na wszystkich kondygnacjach ,
  
  MEDIA:woda miejska, ogrzewanie- piec gazowy dwufunkcyjny Viessmann, podgrzewanie wody piecem gazowym, kanalizacja, Internet światłowodowy
  
  PARKOWANIE: przed budynkiem - bez opłat
  
  STAN PRAWNY:pełna własność z Księgą Wieczystą, grunt uregulowany.
  
  Sklep spożywczy - 15 m
  
  Plac zabaw i siłownia - 200m
  
  Przystanek autobusowy - 100 m
  
  Boiska sportowe - 250 m
  
  W okolicy szkoły i przedszkola, netto i ryneczek warzywny.
  
  ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ.
  
  CHCESZ KUPIĆ TĄ NIERUCHOMOŚĆ ALE UZALEŻNIASZ TO OD SPRZEDAŻY SWOJEJ NIERUCHOMOŚCI... ODKUPIMY JĄ OD CIEBIE LUB POMOŻEMY BARDZO KORZYSTNIE SPRZEDAĆ !
  
  Agent prowadzący:
  
  Maria Smyk
  
  Tel. 791 41 00 82
  
  marysia@zachodnieruchomosci.pl
  
  www.zachodnieruchomosci.pl
  
  
  
•  
• Pow. całkowita
  162,83 m2
• Ilość pokoi
  2
• Piętro
  0
• Liczba pięter
  2
• Lokalizacja
  w Zielonej Górze
• Stan techniczny
  bardzo dobry
• Typ własności
  własność
• Roczny podatek od nieruchomości
  1875
• Rodzaj płatności
  kwartalne
• Usytuowanie garażu
• Internet
  Tak
•  
• 

  Smyk Maria
  Agent Nieruchomości

  tel. 68 324 20 00

  tel. 791 41 00 82

  e-mail