Do Wynajęcia Lokal w Lesznie Górnym

• Cena
  2 000 PLN / mies. (28,57 PLN / m2)
• Nr oferty
  153020227
•  
  Oferta na wyłączność

• Przedmiotem najmu jest lokal handlowo- usługowy o wielkości 70m2 znajdujący się w centralnej części miasta przy głównej ulicy Leszna Górnego.
  
  Obiekt usytuowany w sąsiedztwie bloków mieszkalnych oraz innych lokali handlowych i usługowych. Przed budynkiem miejsca parkingowe.
  
  Lokal swoim układem może spełniać funkcję zarówno handlową, gastronomiczną jak i usługową.
  
  Lokal ostał wyposażony w dwa klimatyzatory, instalację alarmową i monitoring. Posiada 2 wejścia- od frontu oraz od zaplecza.
  
  Pomieszczenie główne jest wielkości ok 50m2, gdzie została wydzielona toaleta dla klientów.
  
  Zaplecze o wielkości 20m2 składa się z magazynku, pomieszczenia socjalnego, dwóch toalet.
  
  Media w budynku: prąd, woda z wodociągu miejskiego, kanalizacja miejska, prąd, ogrzewanie obecnie z klimatyzatorów, ale istnieje możliwość podłączenia się do kotłowni lokalnej budynków mieszkalnych zlokalizowanych obok pasażu, w którym umiejscowiony jest sprzedawany lokal.
  
  Wszystkie pomieszczenia wyłożono kafelkami, w pomieszczeniu głównym jedna ze ścian wyłożona glazurą, jak i na zapleczu w pomieszczeniu socjalnym i wc.
  
  Wysokość od podłogi do sufitu wynosi 2,80m, sufit podwieszany z zamontowanym oświetleniem.
  
  Lokal ze względu na swoje umiejscowienie idealnie nadaje się na działalność gastronomiczną typu pizzeria czy restauracja, handlową bądź usługową. W Lesznie Górnym nie ma żadnego lokalu gastronomicznego. Metraż lokalu oraz wielkość zaplecza w połączeniu z dobrą lokalizacją jest idealną ofertą na prowadzenie działalności gospodarczej.
  
  Leszno Górne to szlak transportowy w kierunku Bolesławca i autostrady A4. Duży ruch pojazdów i sporo mieszkańców daje różne możliwości zarobkowe.
  
  Cena najmu 2000zł brutto
  
  Istnieje możliwość zakupu lokalu w cenie 210.000zł brutto
  
  Stan prawny:
  
  -najmowany/ sprzedawany jest udział w budynku oraz udział w gruncie w użytkowaniu wieczystym (do 2101r.)
  
  -założona księga wieczysta
  
  -lokal bezczynszowy
  
  Opłaty:
  
  media wg liczników, lokal bezczynszowy, podatek od nieruchomości i za użytkowanie wieczyste gruntu razem 2.200zł/rok (2023r.)
  
  Agent prowadzący- Joanna Szewczyk- 533 303 444
  
  joanna@zachodnieruchoosci.pl
  
  Więcej zdjęć na www.zachodnieruchomosci.pl
  
  
  
•  
• Pow. całkowita
  70,00 m2
• Pow. gruntu
  212,00 m2
• Lokalizacja
  65 km od Zielonej Góry
• Typ własności
  udział
• Roczny podatek od nieruchomości
  600
• Rodzaj płatności
  roczne
• Klimatyzacja
  Tak
• Podwieszany sufit
  Tak
•  
• 

  Szewczyk Joanna
  Agent Nieruchomości

  tel. 68 324 20 00

  tel. 533 303 444

  e-mail