Wyjątkowa Oferta - Ul. Jaskółcza !!!

Oblicz ratę kredytu

Cena nieruchomości 1 399 000 PLN

Okres kredytowania (lata)

1

35

Oblicz ratę

• Cena
  1 399 000 PLN (6 910,35 PLN / m2) Cena do negocjacji

  Zaproponuj cenę
• Nr oferty
  162260227
•  
  Oferta na wyłączność

• Wyjątkowa okazja inwestycyjna i komfortowe miejsce do zamieszkania! Ta atrakcyjna oferta z pewnością przyciągnie uwagę osób poszukujących funkcjonalnej nieruchomości w świetnej lokalizacji.
  
  Prezentujemy na sprzedaż przestronną nieruchomość usytuowaną przy ul. Jaskółczej idealne rozwiązanie dla dwóch rodzin lub jako inwestycja z szerokim potencjałem zarobkowym.
  
  Na terenie znajduje się:
  
  - Wolnostojący budynek mieszkalny o łącznej powierzchni użytkowej 202,45 m2, usadowiony na zagospodarowanej działce o powierzchni 0,0588 ha. Budynek jest podpiwniczony i składa się z dwóch niezależnych mieszkań, co czyni go idealnym rozwiązaniem dla wielopokoleniowej rodziny lub jako inwestycja pod wynajem.
  
  - Parter o powierzchni 77,50 m2 z trzema pokojami, z których jeden ma wyjście na taras, jasnej kuchni, łazienki z WC, przedpokoju oraz klatki schodowej.
  
  - I piętro o takiej samej powierzchni również z trzema pokojami, kuchnią, łazienką z WC, przedpokojem i klatką schodową.
  
  - Poddasze o powierzchni 47,45 m2 zaaranżowane jako otwarta przestrzeń z oddzielną łazienką, co daje możliwości własnej aranżacji i adaptacji pod potrzeby mieszkańców lub działalności gospodarczej.
  
  Dodatkowo na posesji znajduje się dwu-stanowiskowy garaż oraz zadaszona drewniana altanka z wydzielonym WC, tworząc idealne miejsce do rekreacji i odpoczynku. Działka jest w pełni zagospodarowana, ogrodzona i wyposażona w elementy poprawiające komfort użytkowania, takie jak altanka zbudowana w 2021 roku z drewna, pokryta gontem z podłogą z modrzewia syberyjskiego.
  
  Standard wykończenia obejmuje:
  
  - Instalacje elektryczną (wymienioną w 2012 r.)
  
  - Instalację sanitarną
  
  - Gładzone i szpachlowane ściany (2012/2013r.)
  
  - Ocieplenie poddasza wełną mineralną
  
  - Izolację fundamentów (2020r.) pianka zamknięta komórkowa 6 cm + folia kubełkowa
  
  - Drenaż oraz zbiornik na wodę deszczową z pompą
  
  - Czyszczenie i malowanie dachu (2023r.)
  
  - Wymianę pieca gazowego i zasobnika wody w mieszkaniu na parterze (2020r.)
  
  - Modernizację łazienki i kuchni na parterze (2019r.) z nowym wyposażeniem AGD i sanitarnym
  
  - Wymurowanie nowego komina i opierzeń
  
  - Nową kostkę brukową na podwórku (2021r.)
  
  - Klimatyzację na poddaszu (2021r.)
  
  - Wymianę okna tarasowego i roletę elektryczną w mieszkaniu na parterze ( 2024r)
  
  - Okna w dużej części 3-szybowe, zapewniające dobrą izolację
  
  - Instalację monitoringu oraz alarm w garażu (2024r.)
  
  - Bieżące naprawy i przeglądy w obu mieszkaniach, podnoszące komfort i bezpieczeństwo mieszkańców
  
  Lokalizacja to prawdziwy atut zaledwie 10 minut spacerem do centrum miasta, w pobliżu znajdziesz sklepy, markety, aptekę, kościół, park oraz las. W niedalekiej odległości mieści się ogród botaniczny, szkoła i przedszkole, co czyni tę ofertę jeszcze bardziej atrakcyjną dla rodzin i inwestorów.
  
  Układ i funkcjonalność nieruchomości sprawiają, że świetnie nadaje się nie tylko do zamieszkania, ale także do prowadzenia działalności gospodarczej np. biur, gabinetów, mini hotelu czy hostelu.
  
  To wyjątkowa oferta dostępna tylko w biurze Zachód Nieruchomości! Nie przegap swojej szansy na zakup nieruchomości z ogromnym potencjałem skontaktuj się z nami już dziś !
  
  AGENT PROWADZĄCY: KATARZYNA CZUBAJ TEL. 793 22 00 23
  
•  
• Pow. całkowita
  202,45 m2
• Pow. gruntu
  588,00 m2
• Lokalizacja
  w Zielonej Górze
• Typ własności
  własność
• Usytuowanie garażu
  wolnostojący
•  
• 

  Czubaj Katarzyna
  Agent Nieruchomości

  tel. 68 324 20 00

  tel. 793 22 00 23

  e-mail