Prosperująca piekarnia sklep plus dwa mieszkania

Oblicz ratę kredytu

Cena nieruchomości 1 700 000 PLN

Okres kredytowania (lata)

1

35

Oblicz ratę

• Cena
  1 700 000 PLN (2 428,57 PLN / m2)
• Nr oferty
  163060227
•  
  Kupujący nie płaci prowizji dla biura
•  
  Oferta na wyłączność

• Odkryj wyjątkową ofertę inwestycyjną - prosperującą piekarnię z pełnym zapleczem sklepowym oraz dwoma komfortowymi mieszkaniami na piętrze, usytuowaną w urokliwej miejscowości Łęknica, w sercu województwa lubuskiego. Ta unikalna nieruchomość to doskonała okazja dla przedsiębiorców poszukujących funkcjonalnego obiektu z dużym potencjałem rozwoju.
  
  Lokalizacja i okolica
  
  Położona w malowniczym zakątku Polski, tuż przy granicy z Niemcami, nad piękną rzeką Nysa Łużycka, Łęknica jest miejscowością dynamicznie rozwijającą się pod względem turystycznym. Otoczona rozległymi lasami i jeziorami, powstałymi na skutek dawnej działalności górniczej, przyciąga turystów z całego świata. Warto odwiedzić słynny Park Mużakowski, wpisany na Listę Światowego Dziedzictwa UNESCO, który stanowi jedną z głównych atrakcji regionu.
  
  Opis nieruchomości
  
  Przedmiotem oferty jest obiekt o powierzchni około 700 m, obejmujący:
  
  - Parter o powierzchni 418 m, na którym mieści się przestronna sala sprzedaży i sklep, pomieszczenia socjalne oraz funkcjonalna piekarnia, idealna do prowadzenia rozbudowanego biznesu.
  
  - Pierwsze piętro o powierzchni 266 m, z dwoma niezależnymi, komfortowymi mieszkaniami, zapewniającymi prywatność i wygodę.
  
  Działka
  
  Nieruchomość usytuowana na działce o powierzchni 2607 m, zgodnie z wypisem z rejestru gruntów, podzielonej na:
  
  - Bi (inne tereny zabudowane) - 2566 m, w dużej części utwardzona kostką betonową, co gwarantuje wygodny dostęp i dużą funkcjonalność.
  
  Wyposażenie i infrastruktur
  
  Obiekt jest w pełni ogrodzony i wyposażony w utwardzony parking przed budynkiem, zapewniający komfort dla klientów i pracowników. Na terenie znajduje się również:
  
  - Duży garaż czterostanowiskowy
  
  - Wiata dla samochodów dostawczych
  
  - Altana wypoczynkowa
  
  - Agregat prądotwórczy
  
  - Własna trafostacja
  
  - Rampa z tyłu budynku ułatwiająca załadunek i rozładunek.
  
  Dodatkowe udogodnienia to klimatyzacja, system alarmowy oraz pełny monitoring, które zapewniają bezpieczeństwo i komfort codziennej działalności. Nieruchomość sprzedawana jest wraz z pełnym wyposażeniem, co pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie działalności.
  
  Potencjał inwestycyjny
  
  Ta nieruchomość to świetna okazja dla przedsiębiorców planujących działalność piekarniczo-cukierniczą z kawiarnią, ale również doskonała pod różne formy działalności - od produkcji, przez firmę transportową, aż po logistykę. Z szerokimi możliwościami adaptacyjnymi i ogromnym potencjałem rozwoju, stanowi inwestycję na lata.
  
  Oferta bez prowizji!
  
  Zachęcamy do zapoznania się z pełną galerią zdjęć oraz szczegółowymi informacjami na naszej stronie internetowej: www.zachodnieruchomosci.pl
  
  Nie zwlekaj!
  
  Skontaktuj się z nami już dziś, umów się na prezentację i poznaj szczegóły tej wyjątkowej oferty.
  
  Twój agent prowadzący:
  
  Paulina Badura, tel. 533 343 111
  
  E-mail: paulina@zachodnieruchomosci.pl
  
  
  
•  
• Pow. całkowita
  700,00 m2
• Pow. gruntu
  2 607,00 m2
• Piętro
  0
• Liczba pięter
  1
• Lokalizacja
  82 km od Zielonej Góry
•  
• 

  Szyja Katarzyna
  Agent Nieruchomości

  tel. 68 324 20 00

  tel. 791 41 00 82

  e-mail