ZACHÓD Nieruchomości - Zielona Góra - mieszkania domy działki

Dzisiaj jest Piątek, 5 marca 2021
tel. 68 324 20 00
ul. Kupiecka 29/1, 65-058 Zielona Góra
Oddział Zielona Góra

Sprzedaż / Nieruchomości komercyjne

Ilość odwiedzin: 333

Budynek*Usługowo-Mieszkalny z POTENCJAŁEM CENTRUM

Budynek*Usługowo-Mieszkalny z POTENCJAŁEM CENTRUM
Oblicz ratę kredytu
Cena nieruchomości 1 690 000 PLN
Okres kredytowania (lata)
1
35

Umów się na oglądanie

Zadaj pytanie

Portfel Korzyści
  • 1 690 000 PLN (3 912,04 PLN / m2) Cena do negocjacji
  • 135650227
  • Kupujący nie płaci prowizji dla biura
  • KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI DO BIURA NIERUCHOMOŚCI!!!

    Na sprzedaż budynek usługowo- mieszkalny o powierzchni użytkowej 432 m2 całkowitej ok. 475 m2 usytuowany na działce o powierzchni 941 m2, zlokalizowany w centrum miasta.
    Budynek podzielony na 2 strefy usługową znajdującą się na parterze oraz mieszkalną na piętrze budynku. Dodatkowo przy budynku miejsca parkingowe na kilka samochodów.

    BUDYNEK IDEALNY DLA OSÓB CHCĄCYCH W JEDNYM MIEJSCU PROWADZIĆ WŁASNĄ DZIAŁALNOŚĆ I MIESZKAĆ. OBECNIE PRZYSTOSOWANY, ISTNIEJE RÓWNIEŻ MOŻLIWOŚĆ PRZEROBIENIA.

    BUDYNEK MA SZEROKIE MOŻLIWOŚCI ADAPTACYJNE:
    Możliwość przerobienia górnej części na:
    -pomieszczenia biurowe,
    -ok. 5 niezależnych mieszkań,
    Możliwość przerobienia całego budynku na przychodnię lekarską.
    Idealny budynek dla firmy z branży komputerowej, IT.

    TO TYLKO KILKA PROPOZYCJI.

    JEŚLI ZACIEKAWIŁA CIĘ TA OFERTA I ZASTANAWIASZ SIĘ CZY BUDYNEK NADAJE SIĘ DO PROWADZENIA TWOJEJ DZIAŁALNOŚCI ZADZWOŃ, POMOŻEMY CI TO OCENIĆ BEZ ŻADNYCH DODATKOWYCH KOSZTÓW.

    OFERTA IDEALNA RÓWNIEŻ NA INWESTYCJĘ POD WYNAJEM JAKO BUDYNEK USŁUGOWO- MIESZKALNY/ BIUROWY.

    UKŁAD POMIESZCZEŃ:
    Parter- część usługowa 213 m2
    -sala główna- przestrzeń otwarta 152,4 m2,
    -biuro 12,8 m2,
    -pomieszczenie gospodarcze 8m2,
    -magazyn 5,35 m2,
    -pomieszczenie socjalne 5,9 m2,
    -węzeł sanitarny 2,4 m2,
    -kotłownia 5,45 m2,
    -korytarz 8m2,
    -wiatrołap 5,36 m2.
    Piętro- część mieszkalna
    -przestronny salon 31,1 m2 z wyjściem na częściowo zadaszony taras 23,54 m2, połączony z kuchnią oraz jadalnią 18,65 m2 oraz holem łączącym inne pomieszczenia 29,75 m2, łącznie przestrzeni otwartej 80 m2,
    -dwupokojowy apartament z własną łazienką i garderoba 25,75 m2,
    -3 pokoje o różnych powierzchniach 21,5m2 13,1 m2 11,7 m2
    -2 łazienki 7,7 m2 i 6,5 m2,
    -2 garderoby 8m2 i 3,15 m2,
    -pralnia 3,95 m2,
    -pomieszczenie gospodarcze 4,5 m2,
    -spiżarnia 2,55 m2,
    -klatka schodowa 7,9 m2.
    Dodatkowo do budynku przynależy zadaszona wiata 42,7 m2

    KRÓTKI OPIS TECHNICZNY I WYPOSAŻENIE BUDYNKU:
    Budynek wybudowany w 2004 roku z wysokiej jakości materiałów budowlanych w technologii tradycyjnej. Ściany z betonu komórkowego, ocieplone styropianem gr. 20 cm. Strop żelbetowy. Dach kopertowy o konstrukcji drewnianej pokrytej dachówką ceramiczną i ocieplony wełną mineralną o gr. 20 cm. Okna PCV z szybami antywłamaniowymi. Ściany gładzone i malowane. Na podłogach płytki i panele w zależności od pomieszczenia. W strefie mieszkalnej łazienki wyposażone w kabinę prysznicową lub wannę. Kuchnia umeblowana i wyposażona: lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka itp. Pozostałe umeblowanie widoczne na zdjęciach do ustalenia.

    Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, internet, telewizja.
    Ogrzewanie: część usługowa piec jednofunkcyjny Vaillant, część mieszkalna piec dwufunkcyjny Vaillant.
    Dodatkowo rozprowadzona instalacja pod monitoring system alarmowy oraz odkurzacz centralny.
    Dodatkowo odprowadzenie deszczówki oraz wyprowadzona woda i prąd na ogród.

    LOKALIZACJA:
    Centrum miasta, 5 min pieszo na starówkę/ deptak. Pełna infrastruktura sklepy, markety, szkoły, przedszkole itp.


    ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
    1. Świetna lokalizacja- bardzo blisko centrum.
    2. Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym z 2004 roku.
    3. Obiekt przystosowany zarazem do mieszkania jak i prowadzenia własnej firmy.
    4. Budynek posiada szerokie możliwości adaptacyjne.
    5. Miejsca parkingowe przy budynku.
    6. Oferta pod inwestycję na wynajem.

    ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ OBIEKTU. NAPRAWDĘ CIEKAWA NIERUCHOMOŚĆ W DOBREJ CENIE.

    CHCESZ KUPIĆ TĄ NIERUCHOMOŚĆ ALE UZALEŻNIASZ TO OD SPRZEDAŻY SWOJEJ NIERUCHOMOŚCI... ODKUPIMY JĄ OD CIEBIE LUB POMOŻEMY BARDZO KORZYSTNIE SPRZEDAĆ !

    Agent prowadzący: Kamil Staniszewski tel. 570 192 333
    kamil@zachodnieruchomosci.pl
    www.zachodnieruchomosci.pl


  •  
  • 432,00 m2
  • 941,00 m2
  • 0
  • 1
  • w Zielonej Górze
  • własność
  • miesięczne
  • Tak
  •  
  • Staniszewski Kamil

    Staniszewski Kamil
    Agent Nieruchomości

    tel. 570 192 333
    tel. 68 324 20 00
    e-mail